Acheter un bien locatif qui se rembourse tout seul reste le rêve de tout investisseur qui débute. Beaucoup achètent les yeux fermés et découvrent ensuite que leur appartement leur coûte 200 euros par mois. Comment dénicher la perle rare, celle qui paie son crédit sans toucher à votre épargne personnelle ? On vous explique tout, du calcul de base aux pièges classiques rencontrés tôt ou tard. Lire la suite
Vous voulez vous constituer un patrimoine et, parmi les différents choix qui s’offrent à vous, figurent la construction d’un bien neuf et l’achat d’une maison ancienne. Les critères sur lesquels vous vous basez pour prendre une décision peuvent être la géolocalisation et le budget. Toutefois, n’oubliez pas un autre paramètre : la banque. En effet, elle financera ou non votre projet en fonction de son niveau de risque. Les deux options en comportent, et voici comment l’établissement financier tranchera. Lire la suite
Beaucoup de futurs acheteurs pensent qu’un apport insuffisant les condamne à un mauvais taux. C’est faux. Oui, un petit apport complique légèrement la négociation, mais ça ne ferme aucune porte à condition d’adopter les bonnes stratégies. Voici ce qui fait vraiment la différence. Lire la suite
Les produits dérivés sont très fréquents en bourse. Vous devez mieux les comprendre pour mieux investir. Il s’agit d’un produit financier dont le prix sera évalué selon le coût de l’actif sous-jacent. Cet actif peut être des obligations, des actions ou des titres avec des valeurs d’actifs sous-agents. Les contrats des produits dérivés sont surtout considérés comme un « engagement financier » entre le vendeur et l’acheteur. Ils décident eux-mêmes la date de paiement, le prix de prix d’une quantité de produits en se basant sur les tendances du marché. Les produits dérivés viennent en seconde place dans domaine de l’investissement sur l’actif. Lire la suite
Identifiez les caractéristiques des différents locaux pour savoir lesquels permettent de répondre à vos besoins réels : surface, budget, localisation et conditions du bail. L’objectif n’est pas seulement de repérer le meilleur prix. Il est aussi de comprendre le coût total d’occupation, les obligations contractuelles et la valeur d’usage du bien. En pondérant les critères selon vos priorités, vous pourrez choisir l’offre la plus appropriée pour l’entreprise et vous ne serez pas tenté par un prix bas, mais qui, en réalité, n’est très avantageux qu’en apparence.
Souhaitez-vous faire construire une villa ou une maison individuelle classique ? Dans ce cas, confiez votre projet à un constructeur expert du CCMI. Pour vous aider à chercher ce maître d’œuvre, suivez ces conseils.
L’International Accounting Standard Board (IASB) a mis au point l’International financial reporting standard (IFRS) 16. Ce contrat de location a été publié le 13 janvier 2016. Mais quelle est la définition correspondante ? Et à quoi l’IFRS 16 peut-il servir ? Lire la suite
À la recherche d’un appartement neuf, vous souhaitez tomber sur la perle rare. Pour assurer le succès de votre achat, ne vous précipitez pas sur un choix sans comparer les programmes immobiliers à votre disposition, ne négligez pas les frais annexes qui peuvent y être associés et n’oubliez pas de jeter un œil aux garanties légales.
