{"id":75126,"date":"2024-12-04T10:56:41","date_gmt":"2024-12-04T09:56:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/?p=75126"},"modified":"2024-12-04T10:56:41","modified_gmt":"2024-12-04T09:56:41","slug":"immobilier-en-algerie-les-villes-les-plus-attractives-pour-investir-dans-la-location","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/2024\/12\/04\/immobilier-en-algerie-les-villes-les-plus-attractives-pour-investir-dans-la-location\/","title":{"rendered":"Immobilier en Alg\u00e9rie : les villes les plus attractives pour investir dans la location"},"content":{"rendered":"

Si vous avez envie d’investir dans l’immobilier en Alg\u00e9rie, avant d’acheter pour louer, commencez par \u00e9tudier le march\u00e9 de trois villes du pays. Alger, Oran et B\u00e9ja\u00efa occupent aujourd’hui le top 3 des villes les plus rentables en investissement locatif.<\/p>\n

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Alger : ville vivante o\u00f9 la demande locative reste \u00e9lev\u00e9e<\/h2>\n

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Si vous \u00eates int\u00e9ress\u00e9 par un investissement dans l’immobilier en Alg\u00e9rie, alors ne passez pas \u00e0 c\u00f4t\u00e9 des opportunit\u00e9s que vous offre Alger. Dans la capitale alg\u00e9rienne, les prix au m\u00e8tre carr\u00e9 sont parmi les plus \u00e9lev\u00e9s du pays. Selon les professionnels de l’immobilier en Alg\u00e9rie<\/a>, les prix oscillent entre 1 230 euros et 2 760 euros selon les quartiers. Les investisseurs immobiliers privil\u00e9gient g\u00e9n\u00e9ralement le quartier de Sidi Yahia dans la commune d’Hydra dans la wilaya d’Alger. Acheter un appartement \u00e0 Alger pour le mettre en location peut \u00eatre tr\u00e8s rentable, car dans cette localit\u00e9, \u00e0 environ 3 km d’Alger, la demande locative \u00e9manant des expatri\u00e9s est extr\u00eamement soutenue.
\nLe march\u00e9 locatif d’Alger se caract\u00e9rise par une forte demande provenant de jeunes cadres et des \u00e9tudiants. Ces derniers sont tr\u00e8s int\u00e9ress\u00e9s par les quartiers d’Alger centre. On peut citer, entre autres, la rue Didouche-Mourad et le quartier T\u00e9lemly.<\/p>\n

Oran : son attractivit\u00e9 touristique assure une bonne rentabilit\u00e9<\/h2>\n

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La deuxi\u00e8me ville d’Alg\u00e9rie s\u00e9duit les investisseurs gr\u00e2ce \u00e0 ses prix immobiliers plus accessibles qu’\u00e0 Alger. Ils seraient environ 30 % moins chers en moyenne.<\/p>\n

En centre-ville, par exemple, le prix au m\u00e8tre carr\u00e9 serait en moyenne situ\u00e9 entre 1 360 euros et 1 692 euros. Les locations saisonni\u00e8res dans le centre-ville d’Oran et pr\u00e8s des plages permettent d’obtenir des rendements locatifs sup\u00e9rieurs \u00e0 7 % annuels. Pour un appartement, par exemple, ce rendement serait en moyenne de 4,2 % par mois. Le d\u00e9veloppement du tourisme d’affaires<\/a> en Alg\u00e9rie et l’organisation d’\u00e9v\u00e9nements internationaux \u00e0 Oran stimulent la demande de locations meubl\u00e9es haut de gamme.<\/p>\n

B\u00e9ja\u00efa : son ouverture sur la mer est son atout<\/h2>\n

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Cette ville c\u00f4ti\u00e8re de Kabylie conna\u00eet une croissance de son parc immobilier gr\u00e2ce \u00e0 un grand nombre de programmes immobiliers neufs. Si vous cherchez \u00e0 acheter des appartements modernes et bien \u00e9quip\u00e9s en Alg\u00e9rie pour les louer \u00e0 des vacanciers, c’est l’endroit id\u00e9al pour investir. Sachez que les investisseurs immobiliers appr\u00e9cient particuli\u00e8rement le quartier de Sidi Ahmed, o\u00f9 les biens en front de mer g\u00e9n\u00e8rent des revenus locatifs int\u00e9ressants. La pr\u00e9sence de l’universit\u00e9 Abderrahmane-Mira et le d\u00e9veloppement des zones industrielles autour de B\u00e9ja\u00efa sont \u00e0 l’origine d’une demande locative stable tout au long de l’ann\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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