{"id":75058,"date":"2022-07-26T17:13:43","date_gmt":"2022-07-26T16:13:43","guid":{"rendered":"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/?p=75058"},"modified":"2022-07-26T17:15:51","modified_gmt":"2022-07-26T16:15:51","slug":"immobilier-comment-se-passe-une-vente","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/2022\/07\/26\/immobilier-comment-se-passe-une-vente\/","title":{"rendered":"Immobilier\u00a0: comment se passe une vente\u00a0?"},"content":{"rendered":"

Pour r\u00e9ussir une vente immobili\u00e8re dans les bonnes conditions, vous devez suivre des \u00e9tapes pr\u00e9cises. Vous devez de ce fait conna\u00eetre \u00e0 l’avance toutes les \u00e9tapes essentielles avant de mettre vos biens en vente. Ainsi, vous n’aurez pas de mauvaises surprises au cours du projet.<\/p>\n

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De la pr\u00e9paration au diagnostic des biens immobiliers \u00e0 mettre en vente<\/h2>\n

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Mettre en vente un bien immobilier n’est pas facile. C’est un projet que vous devez pr\u00e9parer \u00e0 l’avance. Avant de vendre votre appartement ou bien votre maison<\/a> par exemple, il est important de penser d’abord au lieu o\u00f9 vous allez d\u00e9m\u00e9nager. Renseignez-vous donc sur les cours du march\u00e9 immobilier pour vous aider un peu. Une fois que vous avez trouv\u00e9 l’endroit o\u00f9 vous allez vous installer, vous pouvez maintenant entamer les \u00e9tapes pour vendre votre bien.<\/p>\n

La premi\u00e8re \u00e9tape pour vendre votre bien est l’estimation afin d’\u00e9tablir un prix de base. Pour cela, une simulation sur internet est n\u00e9cessaire. Mais vous pouvez aussi faire appel \u00e0 un professionnel de l’immobilier pour une estimation exacte de votre bien.<\/p>\n

Pour avoir une chance de r\u00e9aliser une meilleure vente de votre bien, faire un diagnostic immobilier est n\u00e9cessaire, voire obligatoire dans le contexte de vente. Et si le r\u00e9sultat n’est pas correct, quelques r\u00e9novations et travaux de r\u00e9paration doivent \u00eatre r\u00e9alis\u00e9s. Ainsi, la vente peut se faire en suivant les normes et la valeur de votre bien pourra augmenter.<\/p>\n

Le mandat de vente et les visites \u00e0 coordonner<\/h2>\n

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Faire appel \u00e0 un agent immobilier est n\u00e9cessaire pour vous accompagner tout au long du processus de la mise en vente. Ainsi, il s’occupe de la signature du mandat de vente. \u00c0 noter que celui-ci donne \u00e0 l’agent immobilier le droit de vendre votre bien en votre nom, en exclusif ou simple, ou encore en semi-exclusif. Dans ce cas, vous \u00eates lib\u00e9r\u00e9 de la charge de travail que repr\u00e9sente la mise en vente de votre bien.<\/p>\n

Pour plus d’informations, veuillez vous rendre sur le site solutions.leparisien.fr<\/a>. Plusieurs articles vous parlent des processus de vente immobili\u00e8re de fa\u00e7on plus d\u00e9taill\u00e9e.<\/p>\n

Une fois votre annonce effectu\u00e9e, vous allez recevoir des appels venant des acheteurs potentiels qui sont int\u00e9ress\u00e9s par votre bien. Alors, une visite des lieux s’impose et n’oubliez pas de pr\u00e9parer un petit discours pour informer les acheteurs potentiels sur l’\u00e9tat de votre bien, mais aussi sur ses particularit\u00e9s.<\/p>\n

Le compromis et l’acte l\u00e9gal de vente<\/h2>\n

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L’une des \u00e9tapes les plus importantes de la mise en vente de votre bien est la signature du compromis de vente. Elle consiste \u00e0 engager les deux parties, c’est-\u00e0-dire le vendeur et le futur propri\u00e9taire. Le compromis de vente a une validit\u00e9 de 10 jours. Il est tout de m\u00eame recommand\u00e9 de faire valider ce compromis par un professionnel du domaine, bien que ce dernier ne soit pas obligatoire.<\/p>\n

Quant \u00e0 l’acte l\u00e9gal de vente, c’est la derni\u00e8re \u00e9tape de la mise en vente du bien immobilier. La signature de l’acte de vente se fait chez le notaire. C’est l\u00e0 que le vendeur et le futur acqu\u00e9reur se donnent rendez-vous pour mettre au point la finalit\u00e9 de la transaction par un acte de vente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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