{"id":74989,"date":"2019-08-22T12:50:24","date_gmt":"2019-08-22T11:50:24","guid":{"rendered":"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/?p=74989"},"modified":"2019-08-22T12:53:01","modified_gmt":"2019-08-22T11:53:01","slug":"quelques-conseils-pour-bien-placer-son-argent-dans-limmobilier","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/2019\/08\/22\/quelques-conseils-pour-bien-placer-son-argent-dans-limmobilier\/","title":{"rendered":"Quelques conseils pour bien placer son argent dans l’immobilier"},"content":{"rendered":"

Quelle que soit la p\u00e9riode, investir dans l’immobilier est toujours une bonne option. Cependant, pour pouvoir pr\u00e9tendre \u00e0 un vrai rendement, il est n\u00e9cessaire de savoir investir dans ce produit qui peut engager beaucoup d’argents. Nous vous parlerons des astuces et des conseils pratiques pour r\u00e9ussir \u00e0 bien investir dans l’immobilier, \u00e0 travers cet article.
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Placer votre argent dans le SPCI<\/h2>\n

\"\"La SPCI ou soci\u00e9t\u00e9 civile de placement immobilier est de nos jours, la meilleure solution qui garantit un bon rendement de votre investissement dans l’immobilier. Cependant, avant de s’y lancer, il sera recommand\u00e9 de bien choisir la SPCI la plus rentable. Cette rentabilit\u00e9 va alors, d\u00e9pendre du march\u00e9 sur lequel elle se positionne et surtout de la zone, mais aussi, du taux de rentabilit\u00e9 qu’elle propose. Il s’agira \u00e9galement de faire connaissance avec le patrimoine que la SPCI g\u00e8re et de l’analyser. Dans ce cas, si un projet vous int\u00e9resse, il est possible d’investir au comptant en passant par la soci\u00e9t\u00e9. Autrement, vous pouvez aussi contracter un cr\u00e9dit immobilier qui vous permettra d’injecter une part dans la soci\u00e9t\u00e9 de placement. Si vous choisissez cette deuxi\u00e8me option, sachez qu’elle vous permet de b\u00e9n\u00e9ficier d’un taux d’int\u00e9r\u00eat tr\u00e8s faible, de votre banque, mais aussi, de disposer d’une r\u00e9duction d’imp\u00f4t consid\u00e9rable, notamment, sur le taux d’int\u00e9r\u00eat appliqu\u00e9 au cr\u00e9dit qui sera rembours\u00e9 en totalit\u00e9. Par ailleurs, pour jouir d’une d\u00e9duction d’imp\u00f4t plus cons\u00e9quent, il est m\u00eame possible de passer par la SPCI par d\u00e9membrement. Dans cette situation, vous aurez une r\u00e9duction sur l’IFI, et principalement, les placements que vous avez effectu\u00e9s. G\u00e9n\u00e9ralement, on peut compter jusqu’\u00e0 5 % de rendement sur les SPCI. Vous pourrez d\u00e9gager une valeur locative annuelle assez cons\u00e9quente dans ce cas, qui vous permettra de faire fructifier votre placement.<\/p>\n

Investir son argent dans les biens immeubles qui se destinent \u00e0 la location<\/h2>\n

\"\"Investir en locatif a la cote en ce moment chez les investisseurs. Toutefois, ce n’est pas tout le monde qui r\u00e9ussit dans ce type de placement. Pour avoir de la rentabilit\u00e9, il sera n\u00e9cessaire de bien \u00e9tudier son placement. Pour cela, voici quelques conseils qui pourront vous aider. Dans un premier temps, si vous avez de l’argent, achetez au comptant et \u00e9vitez de vous endettez. Sinon, il faudra bien calculer votre niveau d’endettement pour \u00e9viter le surendettement et risquer de perdre ce que vous aurez acquis. Ensuite, il faut \u00eatre sobre. Ne tentez pas d’investir sur un gros morceau d\u00e8s le d\u00e9but. L’investissement dans l’immobilier locatif comporte beaucoup de risques, de ce fait, commencez doucement, mais surement, avec un petit placement. Vous devez \u00e9galement \u00e9viter d’acheter et de se lancer dans la revente, sans avoir investi dans l’entretien ou la maintenance d’un bien. Certes, si vous savez marchander et vendre, cela peut vous rendre riche rapidement. Cependant, c’est une approche particuli\u00e8rement \u00e0 risque \u00e9tant donn\u00e9 que le bien achet\u00e9 peut ne pas suivre les normes techniques impos\u00e9es par le march\u00e9. Et donc, il vous sera difficile le mettre en location. Outre ces points, il faut aussi avoir de la connaissance. Cela vous permettra de trouver les bons d\u00e9marcheurs pour l’achat du meilleur logement, mais aussi, de se mettre en contact avec les bons locataires pour \u00e9viter de tomber sur un mauvais payeur ou un mauvais gestionnaire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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