{"id":74787,"date":"2016-10-05T15:57:50","date_gmt":"2016-10-05T14:57:50","guid":{"rendered":"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/?p=74787"},"modified":"2016-07-18T09:30:14","modified_gmt":"2016-07-18T08:30:14","slug":"investir-dans-un-studio","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/2016\/10\/05\/investir-dans-un-studio\/","title":{"rendered":"Investir dans un studio"},"content":{"rendered":"<p>Investir dans la location d&rsquo;un studio est un concept qui attire de plus en plus d&rsquo;investisseur. Toutefois, les remises y sont plus fr\u00e9quentes et les locations ne sont pas sur le long terme, le taux de rotation est important.<\/p>\n<h2>Une demande importante<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-full wp-image-74788\" src=\"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/Logement-etudiant.jpeg\" alt=\"Logement-etudiant\" width=\"350\" height=\"175\" srcset=\"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/Logement-etudiant.jpeg 350w, http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/Logement-etudiant-300x150.jpeg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 350px) 100vw, 350px\" \/>Les demandes en termes de studio sont diverses. Il y a d&rsquo;abord les \u00e9tudiants qui recherchent une location de longue dur\u00e9e pour toute leur scolarit\u00e9. Il y a \u00e9galement les salari\u00e9s mut\u00e9s temporairement qui sont \u00e0 la recherche d&rsquo;une location de courte dur\u00e9e dans un studio. Les demandes sont fortes surtout dans les grandes villes, les p\u00f4les universitaires ainsi que les bassins d&#8217;emploi.<\/p>\n<h2>Le prix d&rsquo;un studio<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright size-full wp-image-74789\" src=\"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/loyer-impaye.jpg\" alt=\"loyer-impaye\" width=\"180\" height=\"208\" \/>Les prix des studios sont g\u00e9n\u00e9ralement abordables. Dans les grandes m\u00e9tropoles r\u00e9gionales, il est possible d&rsquo;acqu\u00e9rir un studio d&rsquo;une vingtaine de m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 60 000 ou 80 000 euros. A Paris, il est n\u00e9cessaire de d\u00e9bourser la somme de 150 000 euros en moyenne pour cette m\u00eame superficie. Sur les zones plus pris\u00e9es, ce prix peut d\u00e9passer les 250 000 euros. Ces prix sont plus bas par rapport aux autres biens immobiliers. Ainsi, il est moins difficile de d\u00e9crocher un pr\u00eat pour financer votre investissement dans un studio car les banques prennent surtout en compte la capacit\u00e9 r\u00e9siduelle d&rsquo;endettement d&rsquo;un projet immobilier.<\/p>\n<h2>La possibilit\u00e9 de louer vide ou meubl\u00e9<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright wp-image-74793\" src=\"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/salll-vide.jpg\" alt=\"salll-vide\" width=\"321\" height=\"211\" srcset=\"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/salll-vide.jpg 350w, http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/07\/salll-vide-300x197.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 321px) 100vw, 321px\" \/>Dans l&rsquo;investissement d&rsquo;un studio, il est possible de le louer vide ou meubl\u00e9. G\u00e9n\u00e9ralement, le type de personne qui loue un studio ne peut pas apporter des meubles avec lui, d&rsquo;o\u00f9 la n\u00e9cessit\u00e9 de faire louer son studio avec des meubles. Ceci est plus avantageux car vous pouvez faire \u00e9lever le loyer. De plus, la fiscalit\u00e9 est plus attractive. Toutefois, si votre objectif est de faire louer votre studio sur le long terme, optez pour la location de votre studio vide.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Investir dans la location d&rsquo;un studio est un concept qui attire de plus en plus d&rsquo;investisseur. Toutefois, les remises y sont plus fr\u00e9quentes et les locations ne sont pas sur le long terme, le taux de rotation est important. 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