![\"certitude-sur-le-pret-immobilier\"](\"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/certitude-sur-le-pret-immobilier-300x191.jpg\")
<\/p>\nPour la plupart des gens, le pr\u00eat immobilier permet de changer de vie pour s’acqu\u00e9rir sa propre maison. Les pr\u00eateurs ont le choix entre un taux fixe et un taux r\u00e9versible. Alors, que choisir entre ces deux types de proposition.
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Avec un pr\u00eat \u00e0 taux fixe, vous aurez une ma\u00eetrise totale sur ce qui vous attend. En effet, pendant ce type de pr\u00eat, le taux d’int\u00e9r\u00eat sera le m\u00eame durant toute la dur\u00e9e du cr\u00e9dit. Ainsi, d\u00e8s l’offre de pr\u00eat, vous serez en connaissance du taux d’int\u00e9r\u00eat, du cout du cr\u00e9dit au total, le montant des \u00e9ch\u00e9ances et la dur\u00e9e du remboursement. Contrairement \u00e0 cela, avec un taux r\u00e9versible, le taux d’int\u00e9r\u00eat peut varier selon un indice de r\u00e9f\u00e9rence qui a \u00e9t\u00e9 d\u00e9termin\u00e9 lors de la souscription du cr\u00e9dit. Ainsi, si cet indice grimpe, le taux d’int\u00e9r\u00eat grimpera \u00e9videmment. Cet indice est g\u00e9n\u00e9ralement l’Euribor mais certaines banques utilisent \u00e9galement des monnaies \u00e9trang\u00e8res ou autres.<\/p>\n
![\"taux-reversible\"](\"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/taux-reversible.jpg\")
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Dans le cas d’un emprunt de courte dur\u00e9e (moins de 8 ans), le taux r\u00e9versible est avantageux. Il s’agit m\u00eame d’un des rares cas o\u00f9 ce type de taux est r\u00e9ellement b\u00e9n\u00e9fique. Il s’agit ici des clients qui sont surs de rembourser leur pr\u00eat sur une courte dur\u00e9e en vendant rapidement leur bien. Ceci est avantageux car les premi\u00e8res ann\u00e9es qui suiventle pr\u00eat, on peut r\u00e9aliser des \u00e9conomies gr\u00e2ce au taux d’appel attractif. Ainsi, avant que le taux d’int\u00e9r\u00eat augmente, le pr\u00eat sera d\u00e9j\u00e0 rembours\u00e9 sans devoir subir les taux prohibitifs et changeants.<\/p>\n
![\"limite-sur-le-cap\"](\"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/06\/limite-sur-le-cap-300x169.jpg\")
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Il est quand m\u00eame possible de limiter les risques avec le pr\u00eat immobilier \u00e0 taux r\u00e9versible en fixant un plafonnement du taux d’int\u00e9r\u00eat qui est le cap. Par le cap, le taux reste r\u00e9versible mais \u00e0 l’int\u00e9rieur d’une limite qu’il soit \u00e0 la hausse ou \u00e0 la baisse. Le cap peut donc \u00eatre de 1%, de 1,5M ou de 2%. Ainsi, quand le taux augmente ou diminue, le mensualit\u00e9 du pr\u00eat, elle aussi, varie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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