{"id":74721,"date":"2016-02-08T10:21:41","date_gmt":"2016-02-08T09:21:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/?p=74721"},"modified":"2016-02-08T10:27:36","modified_gmt":"2016-02-08T09:27:36","slug":"visale-qui-peut-en-beneficier","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/2016\/02\/08\/visale-qui-peut-en-beneficier\/","title":{"rendered":"VISALE : qui peut en b\u00e9n\u00e9ficier ?"},"content":{"rendered":"<p>\u00c0 cause de la pr\u00e9carit\u00e9 de leur situation, les salari\u00e9s ne peuvent pas fournir une garantie pour leur loyer. C&rsquo;est pour pr\u00e9munir les propri\u00e9taires du risque du non-paiement que le dispositif VISALE ait \u00e9t\u00e9 mis en place ce 20 janvier 2016. Il s&rsquo;agit d&rsquo;un outil digitalis\u00e9 qui facilite et fluidifie les d\u00e9marches pour le locataire et pour le propri\u00e9taire.<br \/>\nMais, contrairement \u00e0 la GUL, le VISALE n&rsquo;a pas caract\u00e8re universel, mais vise des profils sp\u00e9cifiques.<!--more--><\/p>\n<h2>La nature du b\u00e9n\u00e9ficiaire<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-74723 alignright\" src=\"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/k4_7351246-300x131.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"131\" srcset=\"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/k4_7351246-300x131.jpg 300w, http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/k4_7351246.jpg 550w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Le VISALE s&rsquo;adresse principalement aux salari\u00e9s qui travaillent dans le secteur priv\u00e9. De par la pr\u00e9carit\u00e9 de leur situation, c&rsquo;est cette cat\u00e9gorie de salari\u00e9 qui est prioris\u00e9 par ce nouveau dispositif selon le ministre du Logement.<br \/>\n\u00c0 leur c\u00f4t\u00e9, on retrouve \u00e9galement les salari\u00e9s pr\u00e9caires du secteur priv\u00e9 de plus de 30 ans en CDI, en CDD ou m\u00eame en p\u00e9riode d&rsquo;essai. La seule condition retenue est qu&rsquo;ils commencent la location durant les trois mois de leur prise de poste.<br \/>\nOnt \u00e9galement droit \u00e0 la couverture du dispositif VISALE les familles en difficult\u00e9 et qui sont h\u00e9berg\u00e9es par un organisme d&rsquo;interm\u00e9diation locative agr\u00e9\u00e9.<\/p>\n<h2>De la nature du logement<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-medium wp-image-74722 alignright\" src=\"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/tlv-logement-fotolia-300x225.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"225\" srcset=\"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/tlv-logement-fotolia-300x225.jpg 300w, http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/tlv-logement-fotolia-120x90.jpg 120w, http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2016\/02\/tlv-logement-fotolia.jpg 480w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Du c\u00f4t\u00e9 de l&rsquo;immeuble, quelques points doivent \u00eatre pris en compte pour pouvoir entrer sous la couverture de ce dispositif. Avant tout, le logement en question doit constituer la r\u00e9sidence principale du locataire. Cela refl\u00e8te le besoin de s\u00e9curisation des salari\u00e9s pr\u00e9caires. Par ailleurs, seuls les logements vides ou meubl\u00e9s appartenant \u00e0 un bailleur priv\u00e9 peuvent profiter de cette protection.<br \/>\nEnfin, la question sur le loyer global entre aussi dans les crit\u00e8res retenus par le dispositif VISALE. Ainsi, le montant du loyer global avec les charges comprises ne doit pas exc\u00e9der les 1500 euros pour les appartements implant\u00e9s parisiens et 1300 euros pour le reste du territoire fran\u00e7ais.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00c0 cause de la pr\u00e9carit\u00e9 de leur situation, les salari\u00e9s ne peuvent pas fournir une garantie pour leur loyer. 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