{"id":4,"date":"2013-09-14T15:23:55","date_gmt":"2013-09-14T14:23:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/?p=4"},"modified":"2015-07-16T14:30:56","modified_gmt":"2015-07-16T13:30:56","slug":"comment-optimiser-son-dossier-de-pret-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/2013\/09\/14\/comment-optimiser-son-dossier-de-pret-immobilier\/","title":{"rendered":"Comment optimiser son dossier de pr\u00eat immobilier ?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Les taux de cr\u00e9dits immobiliers ne cessent de baisser. Pourtant, les cr\u00e9dits accord\u00e9s par les \u00e9tablissements bancaires sont de plus en plus difficile \u00e0 obtenir. Face \u00e0 une situation assez paradoxale, il serait mieux d&rsquo;\u00e9tablir un bon dossier de pr\u00eat immobilier pour faire tourner la chance de votre c\u00f4t\u00e9 !<!--more--><\/p>\n<h2>Les bonnes \u00e9tapes pour avoir un dossier irr\u00e9prochable<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-74660 alignleft\" src=\"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/dossier-pret-immobilier-1.jpg\" alt=\"dossier pr\u00eat immobilier\" width=\"400\" height=\"225\" srcset=\"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/dossier-pret-immobilier-1.jpg 417w, http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/dossier-pret-immobilier-1-300x169.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/>Si vous voulez que la n\u00e9gociation se penche en votre faveur, il faut d&rsquo;abord penser \u00e0 \u00e9tablir un projet cr\u00e9dible. \u00c0 vrai dire, le montant de votre apport personnel doit \u00eatre assez consid\u00e9rable. Il faut dans ce cas veiller \u00e0 10 % d&rsquo;apport au minimum pour obtenir une r\u00e9ponse positive.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">La capacit\u00e9 d&rsquo;\u00e9pargne est un autre point \u00e0 consid\u00e9rer. Le fait d&rsquo;avoir une bonne capacit\u00e9 d&rsquo;\u00e9pargne permet d&rsquo;augmenter votre chance dans un cr\u00e9dit immobilier. Et m\u00eame si vous avez de faibles revenus, une bonne capacit\u00e9 d&rsquo;\u00e9pargne est un bon point pour les \u00e9tablissements bancaires.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Une autre \u00e9tape importante pour parvenir \u00e0 \u00e9tablir un bon dossier de pr\u00eat immobilier consiste \u00e0 faire un calcul du taux d&rsquo;endettement bien au pr\u00e9alable. Si votre taux d&rsquo;endettement va au-del\u00e0 de 30 % par rapport \u00e0 vos revenus annuels, il est impossible d&rsquo;obtenir un pr\u00eat immobilier.<\/p>\n<h2>Quelques consignes sur le pr\u00eat immobilier<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignright wp-image-74662\" src=\"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/pret-immobilier.jpg\" alt=\"pr\u00eat immobilier\" width=\"400\" height=\"267\" srcset=\"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/pret-immobilier.jpg 499w, http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2013\/09\/pret-immobilier-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/>Comme la gestion de vos comptes bancaires s&rsquo;av\u00e8re essentielle, il faut faire attention \u00e0 ce qu&rsquo;il n&rsquo;y ait aucun d\u00e9couvert, ni aucun incident dans la gestion de vos comptes. Il faut pr\u00e9voir 3 \u00e0 6 mois \u00e0 peu pr\u00e8s, car les \u00e9tablissements bancaires vont certainement r\u00e9aliser une \u00e9tude minutieuse de votre dossier.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pour trouver un bon pr\u00eat immobilier, il faut aussi faire jouer la concurrence. Ce qui implique de comparer les conditions de pr\u00eat de diff\u00e9rents \u00e9tablissements bancaires. C&rsquo;est en tout cas la m\u00e9thode la plus efficace pour d\u00e9nicher la meilleure offre.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Sachez que vous n&rsquo;\u00eates pas oblig\u00e9 de prendre l&rsquo;assurance de pr\u00eat de votre \u00e9tablissement bancaire. Vous avez bien entendu la possibilit\u00e9 de recourir \u00e0 une compagnie d&rsquo;assurance de votre pr\u00e9f\u00e9rence. Ce qui permet de conserver le bon taux de pr\u00eat obtenu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Les taux de cr\u00e9dits immobiliers ne cessent de baisser. 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