{"id":22,"date":"2015-07-05T11:39:17","date_gmt":"2015-07-05T10:39:17","guid":{"rendered":"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/?p=22"},"modified":"2015-07-16T10:20:00","modified_gmt":"2015-07-16T09:20:00","slug":"investir-dans-limmobilier-locatif-les-etapes-a-suivre","status":"publish","type":"post","link":"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/2015\/07\/05\/investir-dans-limmobilier-locatif-les-etapes-a-suivre\/","title":{"rendered":"Investir dans l&rsquo;immobilier locatif : les \u00e9tapes \u00e0 suivre"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\">Vous avez envie de vous lancer dans un projet d&rsquo;investissement locatif ? Cela ne doit pas \u00eatre difficile tant que le projet est concr\u00e9tis\u00e9 dans les meilleures conditions. Il faut juste \u00e9tablir les bonnes d\u00e9marches. <!--more--><\/p>\n<h2>Les \u00e9tapes au pr\u00e9alable sur le projet d&rsquo;investissement locatif<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-74623 alignright\" src=\"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/investissement-locatif.jpg\" alt=\"investissement locatif\" width=\"400\" height=\"268\" srcset=\"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/investissement-locatif.jpg 1200w, http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/investissement-locatif-300x201.jpg 300w, http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/investissement-locatif-1024x685.jpg 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><br \/>\nInvestir dans l&rsquo;immobilier locatif n\u00e9cessite un certain nombre de pr\u00e9parations. Il faut avant tout penser \u00e0 bien d\u00e9terminer vos besoins, ou plus exactement vos priorit\u00e9s. Vous devez savoir ce que vous voulez r\u00e9ellement faire de votre bien immobilier.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il est en tout cas conseill\u00e9 de toujours penser dans le long terme des choses. Est-ce que vous allez une r\u00e9sidence secondaire apr\u00e8s ou bien le revendre pour r\u00e9aliser une plus-value ? Ce sont des petits \u00e9l\u00e9ments auxquels on oublie souvent d&rsquo;y penser. Pourtant, ils se trouvent \u00e0 la base du projet d&rsquo;investissement locatif.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-74624 size-full alignleft\" src=\"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/investissement-locatif2.jpg\" alt=\"investissement locatif\" width=\"362\" height=\"240\" srcset=\"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/investissement-locatif2.jpg 362w, http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/investissement-locatif2-300x199.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 362px) 100vw, 362px\" \/><br \/>\nIl faut par la suite proc\u00e9der au choix du dispositif de d\u00e9fiscalisation. Quand le type de bien immobilier est bien cern\u00e9, il faut se lancer dans cette \u00e9tape. La meilleure technique est de comparer diff\u00e9rents dispositifs afin de trouver celui qui r\u00e9pond au mieux \u00e0 votre situation et celui qui vous procure le meilleur avantage fiscal.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L&rsquo;\u00e9tape suivante est le financement du projet immobilier. Ce qui implique d&rsquo;avoir un bon apport personnel pour obtenir facilement un pr\u00eat immobilier.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h2>Les proc\u00e9d\u00e9s de mise en location du bien immobilier<\/h2>\n<p style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\" wp-image-74627 alignright\" src=\"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/achat-immobilier-locatif.jpg\" alt=\"achat immobilier locatif\" width=\"400\" height=\"235\" srcset=\"http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/achat-immobilier-locatif.jpg 1500w, http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/achat-immobilier-locatif-300x176.jpg 300w, http:\/\/www.france-pret-immobilier.com\/wp-content\/uploads\/2015\/07\/achat-immobilier-locatif-1024x601.jpg 1024w\" sizes=\"auto, (max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/>Apr\u00e8s avoir bien effectu\u00e9 les d\u00e9marches au pr\u00e9alable, il ne reste plus qu&rsquo;\u00e0 concr\u00e9tiser l&rsquo;achat immobilier pour que vous puissiez devenir propri\u00e9taire du bien locatif. Mais l&rsquo;autre \u00e9tape fondamentale pour assurer le succ\u00e8s du projet d&rsquo;investissement locatif concerne la mise en location du bien.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">De ce fait, il faut bien am\u00e9nager le logement en introduisant des meubles et en assurant la d\u00e9coration d&rsquo;int\u00e9rieur. Quand tout est pr\u00eat et conforme \u00e0 la mise en location, vous pouvez publier des annonces dans la presse, sur internet ou en contactant des agences immobili\u00e8res. Il ne reste plus qu&rsquo;\u00e0 faire visiter le logement et \u00e0 r\u00e9diger le contrat de location.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous avez envie de vous lancer dans un projet d&rsquo;investissement locatif ? Cela ne doit pas \u00eatre difficile tant que le projet est concr\u00e9tis\u00e9 dans les meilleures conditions. 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